物业服务合同纠纷 （2019）闽0981民初6988号
裁判要旨
福安市富春香樟苑小区业主委员会与联众公司签订的《物业临时委托代管协议》系双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对业主具有约束力。 联众公司已经对陈祥雄、雷丹丹的住宅物业事实上提供了服务，并也为保障小区的正常运行、维护，履行了主要义务；陈祥雄、雷丹丹作为该小区业主应按合同约定交纳物业服务费、水电公摊费，故对联众公司请求的自2017年4月1日起至2019年9月30日的物业服务费4907元、水电公摊费855元，予以支持。 陈祥雄、雷丹丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 陈祥雄、雷丹丹应于本判决生效之日起十日内向宁德联众物业管理有限公司支付自2017年4月1日起至2019年9月30日止的物业服务费4907元、水电公摊费855元，共计5762元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼
摘要
宁德联众物业管理有限公司与陈祥雄、雷丹丹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初6988号 原告：宁德联众物业管理有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区坪塔路**金龙商贸广场****。 法定代表人：林小平，该公司经理。 委托诉讼代理人：周廷翌，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：林浩政，男，该公司员工。 被告：陈祥雄，男，1987年12月10日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。 被告：……