建设工程施工合同纠纷 （2019）皖08民终1838号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。第三人思源公司与新雷建司签订《建设工程施工合同》以及《补充协议》建设望江县鸦滩镇《清雅居》建筑工程，该合同合法有效，依法应当保护。新雷建司将该工程交由黄平、谢学良实际施工。在工程施工过程中，望江县建筑工程质量检测中心对该工程的钢筋间距及保护层厚度进行检测，发现二层面现浇板、斜屋面现浇板出现与允许偏差范围数倍的偏差，导致现浇板负筋需要加固修复。因此造成的损失，依照相关司法解释，新雷建司及黄平、谢学良应承担连带责任。陈桂杰委托第三人思源公司开发《清雅居》建设工程，在涉案工程发生纠纷后，第三人怠于行使权利，损害了陈桂杰的利益，作为工程的实际权益人陈桂杰可以依法向发包人、承包人和实际施工人主张权利，故陈桂杰诉讼主体适格。陈桂杰诉请解除第三人思源公司与新雷建司的《建设工程施工合同》，一审法院认为，在第三人发出解除合同通知并于2014年11月23日到达新雷建司后，双方的建设工程施工合同即已解除，对陈桂杰的该项请求，予以确认。陈桂杰诉请的第二项中，要求清理施工现场，因双方合同已经解除，黄平、谢学良、新雷建司应当退场，对该项请求予以支持；但要求黄平、谢学

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。第三人思源公司与新雷建司签订《建设工程施工合同》以及《补充协议》建设望江县鸦滩镇《清雅居》建筑工程，该合同合法有效，依法应当保护。新雷建司将该工程交由黄平、谢学良实际施工。在工程施工过程中，望江县建筑工程质量检测中心对该工程的钢筋间距及保护层厚度进行检测，发现二层面现浇板、斜屋面现浇板出现与允许偏差范围数倍的偏差，导致现浇板负筋需要加固修复。因此造成的损失，依照相关司法解释，新雷建司及黄平、谢学良应承担连带责任。陈桂杰委托第三人思源公司开发《清雅居》建设工程，在涉案工程发生纠纷后，第三人怠于行使权利，损害了陈桂杰的利益，作为工程的实际权益人陈桂杰

安徽省安庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖08民终1838号上诉人（原审原告）：陈桂杰，男，1950年5月12日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托诉讼代理人：张武成，安徽雷城律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐造红，安徽安联律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省新雷建筑有限公司，住所地安徽省安庆市望江县华阳镇大北门街。法定代表人：严诗金，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈群，安徽……