房屋登记管理（房屋登记） （2019）豫07行赔终1号

根据河南省辉县市人民法院（2018）豫0782刑初442号刑事判决书之内容，案涉借款合同、抵押登记手续办理和款项支付等行为实为案外人鹿涛、李慧云诈骗犯罪事实的一部分，与郜国亮签订借款合同的借款人及抵押人均系假冒“鹿金彪”，而非鹿金彪本人，故郜国亮并没有依法取得抵押权，郜国亮关于辉县市房地产管理局为其错误颁证行为导致其不能实现抵押权的主张不能成立，本院不予支持。本案中，抵押登记时间为2014年1月22日，郜国亮交付借款的时间为2014年1月16日，故原审认定郜国亮基于对辉县市房地产管理局具有颁证及抵押登记职能的信赖，将款借给假冒“鹿金彪”不当，本院予以纠正。辉县市房地产管理局在办理案涉他项权证时，没有尽到谨慎义务，存在一定过失，但其过失与造成郜国亮的经济损失之间并没有因果关系，郜国亮的经济损失系鹿涛及李慧云的犯罪行为所导致，原审判决辉县市国土资源局承担赔偿责任不当。综上，原审认定基本事实不清，适用法律错误，依据《中华人民共和国和行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第三项之规定，判决如下：一、撤销河南省获嘉县人民法院（2017）豫0724行赔初1号行政判决；二、驳回郜国亮的诉讼请求。本

根据河南省辉县市人民法院（2018）豫0782刑初442号刑事判决书之内容，案涉借款合同、抵押登记手续办理和款项支付等行为实为案外人鹿涛、李慧云诈骗犯罪事实的一部分，与郜国亮签订借款合同的借款人及抵押人均系假冒“鹿金彪”，而非鹿金彪本人，故郜国亮并没有依法取得抵押权，郜国亮关于辉县市房地产管理局为其错误颁证行为导致其不能实现抵押权的主张不能成立，本院不予支持。本案中，抵押登记时间为2014年1月22日，郜国亮交付借款的时间为2014年1月16日，故原审认定郜国亮基于对辉县市房地产管理局具有颁证及抵押登记职能的信赖，将款借给假冒“鹿金彪”不当，本院予以纠正。辉县市房地产管理局在办理案涉他项权证时

河南省新乡市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫07行赔终1号上诉人（原审被告）辉县市房地产管理局，住所地：辉县市鑫隆名居东院。法定代表人王金贵，局长委托代理人王红伟，男，辉县市房地产管理局法制科科长，代理权限为特别授权。委托代理人常文海，河南共鸣律师事务所律师。上诉人（原审被告）：辉县市国土资源局，住所地：辉县市学院路南段路西。法定代表人吕树峰，局长。委托代理人陈亚帅，辉县市国土……