建设工程监理合同纠纷 （2018）鲁02民终418号
裁判要旨
《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目……前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。根据国务院批准的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，商品住宅，包括经济适用住房属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，故涉案的李家上流社区城中村改造（商品房）项目A3-3-2地块（监理）工程应当属于必须进行招标的项目。昌隆公司经过招标成为金水源公司开发的涉案工程的监理单位，双方之间成立建设工程监理合同关系。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据，故金水源公司应以备案的中标合同约定的价款支付昌隆公司监理费用。中标合同约定，监理取费为1134417元，应于工
摘要
青岛金水源置业有限公司、山东昌隆建设咨询股份有限公司建设工程监理合同纠纷二审民事判决书 建设工程监理合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终418号上诉人（原审被告）：青岛金水源置业有限公司，×。法定代表人：李存业，×。委托诉讼代理人：綦松涛，山东加舜律师事务所律师。上诉人（原审原告）：山东昌隆建设咨询股份有限公司，×。法定代表人：李鲁青，×。委托诉讼代理人：马国庆，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜玮，北京市盈科（青岛）律师事务所实习律师。上诉人青岛金……