合同纠纷 （2019）赣09民终1336号

本案争议焦点有三：（一）新居小组与熊传年签订的《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的合同性质与本案案由问题；（二）《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的效力问题；（三）涉诉土地应否返还及损失赔偿问题。一、关于新居小组与熊传年签订的《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的合同性质与本案案由问题。新居小组与熊传年基于各自的目的而对本协议的性质产生争议，新居小组主张为土地买卖协议，熊传年、熊才淼、熊小明、熊才国辩称为土地使用权转让协议，但是，双方均未就其诉辩主张提供充足的证据予以证明。该院认为，涉诉土地被征收后，新居小组收取了全部征地补偿款，新居小组的该行为明显与其诉讼主张相悖，故该院对新居小组的主张不予支持。熊传年以在协议签订两年即涉诉土地已开始被政府征收后其提交的建设用地申请手续来证明上述协议的性质，也难以采信。本协议涉及的土地属于新居小组所有的农业耕地，且为机动田。从双方签订上述协议的过程来看，该组村民熊才煌于2000年初首先提出按每亩2.88万元的价格有偿获得该机动田，后由熊传年按3.66万元的价格与新居小组签订本协议，最终获得涉诉土地承包经营权。由于涉诉耕地为机动田

本案争议焦点有三：（一）新居小组与熊传年签订的《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的合同性质与本案案由问题；（二）《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的效力问题；（三）涉诉土地应否返还及损失赔偿问题。一、关于新居小组与熊传年签订的《关于本组村民熊传年购买本组机动田的协议》的合同性质与本案案由问题。新居小组与熊传年基于各自的目的而对本协议的性质产生争议，新居小组主张为土地买卖协议，熊传年、熊才淼、熊小明、熊才国辩称为土地使用权转让协议，但是，双方均未就其诉辩主张提供充足的证据予以证明。该院认为，涉诉土地被征收后，新居小组收取了全部征地补偿款，新居小组的该行为明显与其诉讼主张相悖，故该

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣09民终1336号上诉人（原审原告）：奉新县冯川镇赤埆村民委员会新居村民小组。住所地：江西省奉新县冯川镇赤埆村新居小组。负责人：熊鹏飞，该小组组长。委托诉讼代理人：刘良欢，江西中矗律师事务所律师。委托诉讼代理人：李子君，江西中矗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊传年，男，汉族，1961年4月18日出生，住江西省奉新县。委托诉讼代理人：胡……