合同纠纷 （2016）皖07民终798号

当事人对自己提出的讼主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，上诉人张玲、被上诉人江湧、原审被告江龙明、原审被告李玉荣之间签订的《房产协议书》已就讼争房屋的实际购买人、付款人及房屋产权等相关事项明确约定为：“1.该房屋实际购房人为甲方（江龙明、李玉荣），因甲方已经退休不能办理公积金贷款，因此以乙方（张玲、江湧）名义办理公积金贷款；2.该房屋首付款92774元已由甲方全部支付，以乙方名义所贷10万元全部由甲方按期支付。因此该房屋实际所有权人为甲方；3.该房屋实际产权所有人为甲方，乙方不以产权证上有乙方署名而主张任何权利。…”，该协议明确约定房屋产权归江龙明、李玉荣所有，购房款由江龙明、李玉荣支付，因为江龙明、李玉荣退休无法申请公积金贷，故以其子江湧的名义办理。江龙明、李玉荣偿还贷款本息只能通过江湧开立的还款账户进行还贷。对于江湧通过其在工行开立的专门还款账户13×××85或以在2006年12月4日开立的13×××19另一银行账户归还房贷本息的资金，上诉人张玲未提供直接证据证明该10万元中的8.4万元是其与前夫江湧

当事人对自己提出的讼主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，上诉人张玲、被上诉人江湧、原审被告江龙明、原审被告李玉荣之间签订的《房产协议书》已就讼争房屋的实际购买人、付款人及房屋产权等相关事项明确约定为：“1.该房屋实际购房人为甲方（江龙明、李玉荣），因甲方已经退休不能办理公积金贷款，因此以乙方（张玲、江湧）名义办理公积金贷款；2.该房屋首付款92774元已由甲方全部支付，以乙方名义所贷10万元全部由甲方按期支付。因此该房屋实际所有权人为甲方；3.该房屋实际产权所有人为甲方，乙方不以产权证上有乙方署名而主张任何权利。

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终798号上诉人(原审原告):张玲，女，1971年3月8日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。被上诉人（原审被告）：江湧，男，1964年2月18日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。原审被告：江龙明，男，1933年8月25日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。原审被告：李玉荣，女，1935年11月13日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。以上两……