排除妨害纠纷 （2020）苏12民终2404号

法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，第38号车库虽然位于徐进居住的前进小区7号楼楼下，但徐进未能举证证明拆迁安置时政府相关部门已将该车库配置给徐进使用，或其他徐进可以合法占有该车库的证明材料，应视为徐进无权占有涉案的第38号车库。根据中发公司与管委会签订的《补充协议》第三条的约定以及中发公司将38号车库交付夏国红、曹秋景、夏荣荣使用的事实，可以确认管委会已将东进花苑6-10幢房屋南侧的自行车车库出售给中发公司，则中发公司当然有权处置东进花苑6-10幢房屋南侧的所有自行车车库。涉案的第38号车库位于东进花苑7幢房屋南侧，属于管委会出售给中发公司的自行车车库之一。审理中，夏国红、曹秋景、夏荣荣与中发公司亦认可第38号车库已由中发公司赠送给夏国红、曹秋景、夏荣荣，则夏国红、曹秋景、夏荣荣应属第38号车库的合法使用权人，有权要求无权占有人返还财产。至于中发公司是否向管委会支付了购买相应自行车车库的对价等，与本案夏国红、曹秋景、夏荣荣与徐进之间并无关联性。现徐进私自占有、使用38号车库，显属不当，应予返还。徐进认可拆除了第38号车库的隔墙，该行为未经夏国红、曹秋景

法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，第38号车库虽然位于徐进居住的前进小区7号楼楼下，但徐进未能举证证明拆迁安置时政府相关部门已将该车库配置给徐进使用，或其他徐进可以合法占有该车库的证明材料，应视为徐进无权占有涉案的第38号车库。根据中发公司与管委会签订的《补充协议》第三条的约定以及中发公司将38号车库交付夏国红、曹秋景、夏荣荣使用的事实，可以确认管委会已将东进花苑6-10幢房屋南侧的自行车车库出售给中发公司，则中发公司当然有权处置东进花苑6-10幢房屋南侧的所有自行车车库。涉案的第38号车库位于东进花苑7幢房屋南侧，属于管委会出售给中发公司的自行车车库之一。审

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏12民终2404号上诉人（原审被告）:徐进，男，1958年9月24日生，汉族，住江苏省靖江市。被上诉人（原审原告）：夏荣荣，男，1987年9月5日生，汉族，住靖江市滨江新区。被上诉人（原审原告）：夏国红，男，1962年11月22日生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。被上诉人（原审原告）：曹秋景，女，1962年10月7日生，汉族，住江苏省泰州市姜堰……