物权保护纠纷 （2015）淄民一终字第472号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案所涉房屋系被上诉人小徐村委开发，用于村民旧村改造还迁，在未分给村民之前，属小徐村的村民集体财产，任何人不得侵占。二被告与原告在履行还迁协议中存在纠纷，其是否应分房及可能分得哪套房屋均不确定，二被告提交的证据均不能作为其占有涉案房屋的合法依据。二被告辩称其合法占有涉案房产，不予采纳。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，故原告请求二被告停止对涉案房产的侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状的诉讼请求，予以支持。原告请求二被告书面道歉于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，判决：一、被告徐长胜、盛晓云于判决生效后两个月内将张店区傅家镇小徐村世纪嘉园8号楼5单元202室、16号楼2单元302室房产返还给原告淄博市张店区傅家镇小徐村村民委员会并恢复原状。二、驳回原告淄博市张店区傅家镇小徐村村民委员会的其他诉讼请求。案件受理费8050.00元，由被告徐长胜、盛晓云负担。徐长胜、盛晓云均不服原审判决，向

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案所涉房屋系被上诉人小徐村委开发，用于村民旧村改造还迁，在未分给村民之前，属小徐村的村民集体财产，任何人不得侵占。二被告与原告在履行还迁协议中存在纠纷，其是否应分房及可能分得哪套房屋均不确定，二被告提交的证据均不能作为其占有涉案房屋的合法依据。二被告辩称其合法占有涉案房产，不予采纳。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，故原告请求二被告停止对涉案房产的侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状的诉讼请求，予以支持。原告请求二被告书面道歉于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法

_山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第472号上诉人（原审被告）：徐长胜，农民。上诉人（原审被告）：盛晓云，农民。系上诉人徐长胜之妻。委托代理人：姜兆刚，山东扬帆盛铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博市张店区傅家镇小徐村村民委员会（以下简称小徐村委）。住所地：淄博市张店区傅家镇小徐村。法定代表人：崔建国，主任。委托代理人：刘伟，北京盈科（上海）律师事务所律师。……