合同纠纷 （2021）粤01民终13459号

本案的争议焦点为：肖安霞要求解除《合同书》是否成立及后续处理事宜。关于上述争议的焦点问题。第一，案涉《合同书》是否系格式合同。结合一审法院审理的多起涉安居美公司案件审理情况，双方签署的《合同书》与本案《合同书》的样式、内容基本一致，故一审法院依法认定涉案《合同书》是安居美公司提供的格式合同。第二，争议条款的理解。按照通常理解及一般商业交易习惯，订货定金在正式交易时可直接用于支付货款，安居美公司在其提供的格式合同中却约定订货定金在后续的履行中需进货完成后才能分批抵扣，且每次抵扣的金额低，明显与订货定金的通常理解及一般商业交易习惯不符，在此情况下，安居美公司应当直接明确地告知肖安霞，但安居美公司不在订货定金的专项条款中（即《合同书》第三条第1点）明确68000元订货定金不能直接支付全部货款，而是在文字密集的其他条款中进行模糊的约定，且该约定也没有明确不能直接支付部分货款。安居美公司对上述条款的设定，明显容易让相对方关注到第三条优惠条件而不容易注意安居美公司陈述的订货定金抵扣条款内容，且为采取合理的方式提示肖安霞对其有重大利害关系的条款。综合本案情况，一审法院认定安居美公司对肖安霞签订《合同

本案的争议焦点为：肖安霞要求解除《合同书》是否成立及后续处理事宜。关于上述争议的焦点问题。第一，案涉《合同书》是否系格式合同。结合一审法院审理的多起涉安居美公司案件审理情况，双方签署的《合同书》与本案《合同书》的样式、内容基本一致，故一审法院依法认定涉案《合同书》是安居美公司提供的格式合同。第二，争议条款的理解。按照通常理解及一般商业交易习惯，订货定金在正式交易时可直接用于支付货款，安居美公司在其提供的格式合同中却约定订货定金在后续的履行中需进货完成后才能分批抵扣，且每次抵扣的金额低，明显与订货定金的通常理解及一般商业交易习惯不符，在此情况下，安居美公司应当直接明确地告知肖安霞，但安居美公司不

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13459号上诉人（原审被告）：广州安居美实业发展有限公司，住所地广东省广州市花都区花东镇北兴工业区兴景路二号02。法定代表人：汪修兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑永成，广东唯杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖安霞，女，1984年12月7日出生，汉族，住广东省深圳市龙华新区。上诉人广州安居美实业发展有限公司（以下简称安居美……