建设工程分包合同纠纷 （2017）川15民再4号

陕西亿金建设有限公司将其承建的四川省宜宾市南溪区人民法院审判法庭的装饰工程分包给黄定礼承建，双方签订了《装饰工程协议》及《补充协议书》。因黄定礼不具备本案装饰工程相应施工资质，且陕西亿金建设有限公司与黄定礼的分包行为没有取得建设单位的同意，故双方签订的《装饰工程协议》及《补充协议书》属无效合同。合同无效造成的损失应该按实计算。中证房地产评估造价集团有限公司中证咨字（2016）第C06号鉴定报告根据双方合同约定将工程装修造价1727782.65元下浮15%即259167.40元后计算出工程装修总造价为1541145元，因合同无效则合同条款中关于单价按施工合同扣除15%后结算的约定则无效，故对鉴定报告由此得出四川省宜宾市南溪区人民法院审判法庭装饰工程的总费用为1541145元的鉴定结论本院不予采信。黄定礼在本案中实际完成的工程装修总造价为1800312.85元。陕西亿金建设有限公司转款1549700元给黄定礼，有转款凭证为据，予以确认。故陕西亿金建设有限公司应当支付黄定礼垫支的装修工程款为1800312.85元减去1549700元即250612.85元。黄定礼上诉称陕西亿金建设有限公司管理

陕西亿金建设有限公司将其承建的四川省宜宾市南溪区人民法院审判法庭的装饰工程分包给黄定礼承建，双方签订了《装饰工程协议》及《补充协议书》。因黄定礼不具备本案装饰工程相应施工资质，且陕西亿金建设有限公司与黄定礼的分包行为没有取得建设单位的同意，故双方签订的《装饰工程协议》及《补充协议书》属无效合同。合同无效造成的损失应该按实计算。中证房地产评估造价集团有限公司中证咨字（2016）第C06号鉴定报告根据双方合同约定将工程装修造价1727782.65元下浮15%即259167.40元后计算出工程装修总造价为1541145元，因合同无效则合同条款中关于单价按施工合同扣除15%后结算的约定则无效，故对鉴定

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民再4号再审上诉人（再审被申请人、原审被告、反诉原告）：黄定礼，男，1975年9月出生，汉族，住四川省宜宾县。委托诉讼代理人：戴家彬，四川博胜律师事务所律师。被上诉人（再审申请人、原审原告、反诉被告）：陕西亿金建设有限公司（原陕西省三秦建设集团总公司）。住所地：陕西省商洛市山阳县。法定代表人：涂吉胜，董事长。委托诉讼代理人：刘小凤，四川均……