返还原物纠纷 （2017）浙01民终3028号

本案争议的焦点是喜洋洋家居城是否为无权占有，经审理查明，喜洋洋家居城在与杭州广益投资有限公司（以下简称广益公司）签订《租赁合同》当日与金润公司签订了《委托管理服务协议》，金润公司陈述其在建德有办公场所及相应的办公人员，喜洋洋家居城承租的广益公司名下的2600平方米的场地与金润公司的场地相连，整个装修过程历经好几个月，从《委托管理服务协议》上看，金润公司作为2600平方米场地的管理人对喜洋洋家居城在与该场地相连的金润公司名下的300余平方米场地上装修毫不知情显然不符合常理，金润公司知道喜洋洋家居城对其名下的300余平方米场地进行装修使用但未阻止，也未提异议，原审法院有理由相信喜洋洋家居城使用金润公司名下的300余平方米场地行为之前获得过金润公司的同意，喜洋洋家居城使用该场地具有合理性，并非单纯的无权占有。故对金润公司以喜洋洋家居城无权占有为由要求喜洋洋家居城腾退案涉场地，并按照每月10000元标准计算占有使用费的主张，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回浙江金润置业有限公司的诉讼请求。当事人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

本案争议的焦点是喜洋洋家居城是否为无权占有，经审理查明，喜洋洋家居城在与杭州广益投资有限公司（以下简称广益公司）签订《租赁合同》当日与金润公司签订了《委托管理服务协议》，金润公司陈述其在建德有办公场所及相应的办公人员，喜洋洋家居城承租的广益公司名下的2600平方米的场地与金润公司的场地相连，整个装修过程历经好几个月，从《委托管理服务协议》上看，金润公司作为2600平方米场地的管理人对喜洋洋家居城在与该场地相连的金润公司名下的300余平方米场地上装修毫不知情显然不符合常理，金润公司知道喜洋洋家居城对其名下的300余平方米场地进行装修使用但未阻止，也未提异议，原审法院有理由相信喜洋洋家居城使用金润

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终3028号上诉人(原审原告)浙江金润置业有限公司，住所地浙江省建德市新安江街道新安东路东洲商务公寓2406室。法定代表人徐建初，董事长。委托代理人阮梅珍、占光胜，浙江天册律师事务所律师。被上诉人(原审被告)建德喜洋洋家居城，住所地浙江省建德市。经营者黄国华，经理。委托代理人夏忠勤、饶刚，浙江杭星律师事务所律师.上诉人浙江金润置业有限公……