合同纠纷 （2016）兵08民终791号

因该协议引起的争议，不应当由民法调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。裁定驳回原告陈晓帆的起诉。本院认为，上诉人陈晓帆与原审被告蔡文军签订的住房协议书，被上诉人天浩公司并未在该协议上盖章，由此可见本案是房屋所有权人蔡文军与上诉人陈晓帆两个自然人之间签订的附条件的房屋转让协议，是以陈晓帆在被上诉人天浩公司劳动达到一定期限为条件的房屋转让协议，是平等民事主体之间达成的民事协议，应属民事纠纷调整的范围。所涉房屋能否转让，如已转让如何补偿，所附条件是否成就都属于案件实体审理查明的事项，原审裁定直接驳回陈晓帆起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销石河子市人民法院（2016）兵9001民初4111号民事裁定；本案指令石河子市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　程　春审　判　员　　孙国军代理审判员　　杜　丹二〇一六年十一月十六日书　记　员　　曹　英

因该协议引起的争议，不应当由民法调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。裁定驳回原告陈晓帆的起诉。本院认为，上诉人陈晓帆与原审被告蔡文军签订的住房协议书，被上诉人天浩公司并未在该协议上盖章，由此可见本案是房屋所有权人蔡文军与上诉人陈晓帆两个自然人之间签订的附条件的房屋转让协议，是以陈晓帆在被上诉人天浩公司劳动达到一定期限为条件的房屋转让协议，是平等民事主体之间达成的民事协议，应属民事纠纷调整的范围。所涉房屋能否转让，如已转让如何补偿，所附条件是否成就都属于案件实体审理查明的事项，原审裁定直接驳回陈晓帆起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）兵08民终791号上诉人（原审原告）：陈晓帆，男，1960年10月1日出生，住石河子市。被上诉人（原审被告）：石河子开发区天浩管业有限责任公司，住所地：新疆石河子开发区北四路86号。法定代表人：蔡文军，该公司董事长。原审被告：蔡文军，男，1956年12月22日出生，住石河子市。上诉人陈晓帆因与被上诉人石河子开发区天浩管业有限责任公司（……