居间合同纠纷 （2015）昆民一终字第444号

杨琼应当向尊园公司履行支付居间报酬人民币10000元的义务。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”本案中，尊园公司诉请杨琼应向其支付利息（以10000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2013年11月7日起计至判决书确定的付款之日止），一审法院认为，因杨琼未按约定时间向尊园公司支付居间报酬，致使尊园公司造成了一定的损失，尊园公司要求由杨琼支付利息的诉请并未违反法律的规定，故一审法院依法予以支持。关于杨琼的反诉请求，一审法院认为作为居间人的尊园公司在代杨琼办理完成代缴税费的事务后应当向杨琼退还缴纳税费后的余款。一审庭审中查明，2013年11月4日杨琼交付人民币42268元给尊园公司要求尊园公司为其缴纳税费，尊园公司在缴纳税费后，仍有8335.8元（42268元－33932.2元）未退还给杨琼。尊园公司答辩称在为杨琼办理房产过户时除33932.2元外还产生

杨琼应当向尊园公司履行支付居间报酬人民币10000元的义务。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”本案中，尊园公司诉请杨琼应向其支付利息（以10000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2013年11月7日起计至判决书确定的付款之日止），一审法院认为，因杨琼未按约定时间向尊园公司支付居间报酬，致使尊园公司造成了一定的损失，尊园公司要求由杨琼支付利息的诉请并未违反

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第444号上诉人（原审原告、反诉被告）昆明尊园房地产经纪有限公司。住所地：昆明市南苑小区独立商网***号。法定代表人李云波，总经理。特别授权诉讼代理人文华兵，广东中安律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）杨琼，女，汉族，1979年11月8日出生。特别授权诉讼代理人蒋婷，云南北川律师事务所律师。上诉人昆明尊园房地产经纪有限公司（……