土地承包经营权纠纷 （2019）冀04民终318号

该案争议的焦点是，吉文建与村委会签订的《荒地承包合同》范围及庞永胜种植的果树及农作物是否在吉文建承包合同范围内。2005年10月12日，吕洞固村委会将村窑场“东至大屯砖厂，西至3队河沿，南至3队窑坑地，北至吕大路”范围内的28亩地承包给吉文建经营使用，双方签订的《承包荒地合同书》是双方真实意思表示并进行了公证，为有效协议。因该范围内包含村委会的窑体及窑场附属房屋，且窑体已由庞永胜承包经营，双方对各自承包经营土地的范围应该明确，从吉文建、庞永胜签订的三份合同可以认定。现村委会的窑体被拆除，窑厂场地进行了平整复耕，耕地面积远大于吉文建与村委会合同约定的面积，双方对如何耕种发生争议，2017年11月12日吕洞固村村委会出具意见应为对吉文建承包地范围的进一步明确和补充，法院予以认可。庞永胜在吉文建承包地范围内设置的铁丝网围墙应拆除，种植的果树应予移除，农作物收获后，将承包地交还吉文建耕种。双方争议的窑场附属房屋北边栽种的杨树，因在吉文建承包合同范围内，且从双方签订的场地监管协议内容，可以推定为吉文建所有。自2016年冬天，窑体被拆除后，庞永胜耕种吉文建承包地至今，给吉文建造成了损失，参照当地土

该案争议的焦点是，吉文建与村委会签订的《荒地承包合同》范围及庞永胜种植的果树及农作物是否在吉文建承包合同范围内。2005年10月12日，吕洞固村委会将村窑场“东至大屯砖厂，西至3队河沿，南至3队窑坑地，北至吕大路”范围内的28亩地承包给吉文建经营使用，双方签订的《承包荒地合同书》是双方真实意思表示并进行了公证，为有效协议。因该范围内包含村委会的窑体及窑场附属房屋，且窑体已由庞永胜承包经营，双方对各自承包经营土地的范围应该明确，从吉文建、庞永胜签订的三份合同可以认定。现村委会的窑体被拆除，窑厂场地进行了平整复耕，耕地面积远大于吉文建与村委会合同约定的面积，双方对如何耕种发生争议，2017年11月

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终318号 上诉人（原审被告）：庞永胜，男，1963年4月6日出生，汉族，住曲周县。 委托诉讼代理人：赵兰海，曲周县博达法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：吉文建，男，1952年7月27日出生，汉族，住曲周县。 上诉人庞永胜因与被上诉人吉文建土地承包经营权纠纷一案，不服河北省曲周县人民法院（2018）冀0435民初1014……