合同纠纷 （2017）豫02民终661号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。涉案22号院周转房属于河南大学内部集资建房，依法不属于人民法院的主管范围，应向有关部门申请解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告程学文的起诉。案件受理费426元，退还原告程学文。程学文上诉称：本案系因被上诉人违反合同约定不交付房屋及阁楼，以及不履行消防法应该承担的法定义务引起的职工与单位之间的民事合同纠纷，不是因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，此次单位集资建房也不属于历史遗留政策性问题。本案纠纷是平等民事主体之间发生的纠纷，法律也无单位内部集资建房不属于人民法院民事案件受案范围的明文规定。因此，上诉人与被上诉人之间的纠纷，不受《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的调整范畴。综上，请求

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。涉案22号院周转房属于河南大学内部集资建房，依法不属于人民法院的主管范围，应向有关部门申请解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告程学文的起诉。案件受理费426元，退还原告程学文。程学文上诉称：本案系因被上诉人违反合同约定不

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫02民终661号上诉人（一审原告）程学文，男，汉族，1966年11月24日生，住河南省开封市顺河回族区。委托代理人何红霞（曾用名何巧真），女，汉族，1971年6月21日生，住河南省开封市顺河回族区，系程学文之妻，特别授权代理。被上诉人（一审被告）河南大学。统一社会信用代码12410000416306716T。住所地河南省开封市顺河区明伦街**……