建设工程施工合同纠纷 （2017）京01民终4048号

依照法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质所签订的建设工程施工合同应为无效合同，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，张金刚未取得建筑施工企业资质，其与高强、徐万云签订的《建筑工程承包协议》违反了法律的强制性规定，属于无效协议。关于工程是否竣工验收合格的问题，张金刚与高强的通话录音中，高强并未提出工程未竣工和未验收合格，故应认定工程已竣工，并验收合格。上述协议虽然无效，但工程已经竣工验收合格，且高强已经给付张金刚工程款130万元。现张金刚要求高强、徐万云给付工程款75万元，法院予以支持。高强、徐万云的抗辩意见，没有证据证实，法院不予采纳。张金刚要求吉润长城公司给付工程款，缺乏依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第六十条、第二百六十九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条的规定，判决：一、高强、徐万云给付张金刚工程款七十五万元，于判决生效后七日内履行。二、驳回张金刚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

依照法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质所签订的建设工程施工合同应为无效合同，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，张金刚未取得建筑施工企业资质，其与高强、徐万云签订的《建筑工程承包协议》违反了法律的强制性规定，属于无效协议。关于工程是否竣工验收合格的问题，张金刚与高强的通话录音中，高强并未提出工程未竣工和未验收合格，故应认定工程已竣工，并验收合格。上述协议虽然无效，但工程已经竣工验收合格，且高强已经给付张金刚工程款130万元。现张金刚要求高强、徐万云给付工程款75万元，法院予以支持。高强、徐万云的抗辩意见，没有证据证实，法院不予采纳。张金刚要求吉

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终4048号上诉人（原审被告）：高强，男，1968年5月10日出生。上诉人（原审被告）：徐万云，男，1977年4月3日出生。上述上诉人之委托诉讼代理人：逯宁，北京浩泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张金刚，男，1962年8月6日出生。委托诉讼代理人：柴娟，北京市华泰（太原）律师事务所律师。原审被告：北京吉润长城高尔夫俱乐部有限公司，……