返还原物纠纷 （2020）沪01民终11168号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。大可堂文化公司通过行使系争房屋的返还请求权以保护大可堂文化公司享有的物权。本案中，大可堂文化公司全体股东、孟某和A公司以及张某2等签订《有偿收购上海大可堂文化有限公司股权协议书》，约定孟某和A公司有偿收购大可堂文化公司100%股权的事宜，大可堂文化公司名下现有的系争房屋作为大可堂文化公司的资产一并列入收购。此后，大可堂文化公司全体股东代表张某2与孟某、A公司签订《有偿收购上海大可堂文化有限公司股权补充协议书》，约定股权的时间延期一个月实施；并确认本补充协议为最终的约定，双方都不能以任何理由作新的更改，若原股东不能及时兑现上述回购大可堂文化公司股权承诺的，则原股东放弃回购大可堂文化公司股权的权利。根据工商资料，孟某和A公司已经完成了出资并公示成为大可堂文化公司的股东。根据一审法院庭审查明的事实，大可堂文化公司的股权回购事宜已经完成。根据《关于上海大可堂文化有限公司后续事宜确认函》《有偿收购上海大可堂文化有限公司股权补充协议书》约定的期限，大可堂文化公司原股东已经放弃了回购，张某2代表的原股东已经同意移交系争房屋。且根据本案查明

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。大可堂文化公司通过行使系争房屋的返还请求权以保护大可堂文化公司享有的物权。本案中，大可堂文化公司全体股东、孟某和A公司以及张某2等签订《有偿收购上海大可堂文化有限公司股权协议书》，约定孟某和A公司有偿收购大可堂文化公司100%股权的事宜，大可堂文化公司名下现有的系争房屋作为大可堂文化公司的资产一并列入收购。此后，大可堂文化公司全体股东代表张某2与孟某、A公司签订《有偿收购上海大可堂文化有限公司股权补充协议书》，约定股权的时间延期一个月实施；并确认本补充协议为最终的约定，双方都不能以任何理由作新的更改，若原股东不能及时兑现上述回购大可

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终11168号上诉人（原审被告）：上海大可堂餐饮管理有限公司，住所地上海市徐汇区陕西南路548号1幢二、三层。法定代表人：丁建华，执行董事。委托诉讼代理人：王晓鹏，上海市金茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：王嘉恩，上海市金茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海大可堂文化有限公司，住所地上海市徐汇区康健路135号528室。法定代表人：……