合同纠纷 （2019）辽08民终2513号

原、被告之间的合同合法有效。原告现无能力继续履行合同，在原告同意支付违约金的情况下，原告要求解除合同，本院予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告赵静与被告营口加伦置业有限公司之间的《地下车库使用权转让协议》：二、被告营口加伦置业有限公司在本判决生效后十日内返还原告赵静购车库款7.3万元；如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2050元由被告承担1663元，原告自行承担387元。二审中，各方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，本案争议的焦点为案涉《地下车库使用权转让协议》能否继续履行。本案中，双方签订的《地下车库使用权转让协议》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，当事人应当按照合同约定履行合同义务。现被上诉人购买上诉人地下车库使用权无法办下贷款，继续履行合同对被上诉人明显不公平，不能实现合同目的，故被上诉人请求解除合同，一审法院予以准许并无不当。上诉人请求继续履行合同的诉求不成立，本院不予支持。综上，

原、被告之间的合同合法有效。原告现无能力继续履行合同，在原告同意支付违约金的情况下，原告要求解除合同，本院予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告赵静与被告营口加伦置业有限公司之间的《地下车库使用权转让协议》：二、被告营口加伦置业有限公司在本判决生效后十日内返还原告赵静购车库款7.3万元；如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2050元由被告承担1663元，原告自行承担387元。二审中，各方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽08民终2513号上诉人（原审被告）:营口加伦置业有限公司，住所地：营口市。法定代表人：倪国兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟新，该公司员工。被上诉人（原审原告）:赵静，女，1981年10月13日出生，汉族，住营口市。上诉人营口加伦置业有限公司因与被上诉人赵静合同纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院（2019）辽0802民初1678号民……