农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁01民终175号

李士城于1999年与蔡庄村委会签订的《果园承包合同书》合法有效，一审法院予以认定。李士城死亡后，由其子作为继承人继续履行该合同不违反法律规定，因此李某某依据《果园承包合同书》享有合同权利并承担合同义务。合同履行过程中，蔡庄村委会于2004年11月23日准许将李某某承包土地规划给李某某建房长期使用，并向李某某收取办准建证款、新规划房基款等费用，因此应视为双方对原《果园承包合同书》已予解除，合同权利义务即已终止。故蔡庄村委会基于《果园承包合同书》主张李某某支付之后的承包费及滞纳金、返还多占土地、返还果树的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。蔡庄村委会以李某某多占承包地为由要求李某某补交2004年的承包费，一审法院认为，《果园承包合同书》虽载明承包土地面积为1.304亩，但同时对承包土地的四至范围有明确约定，蔡庄村委会亦认可李某某承包土地的四至范围与合同约定一致，因此不存在李某某承包土地面积多于合同约定面积的情形，故蔡庄村委会的该诉讼请求无事实依据，一审法院不予支持。蔡庄村委会要求李某某补交1989年至2003年期间的承包费因证据不足，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合

李士城于1999年与蔡庄村委会签订的《果园承包合同书》合法有效，一审法院予以认定。李士城死亡后，由其子作为继承人继续履行该合同不违反法律规定，因此李某某依据《果园承包合同书》享有合同权利并承担合同义务。合同履行过程中，蔡庄村委会于2004年11月23日准许将李某某承包土地规划给李某某建房长期使用，并向李某某收取办准建证款、新规划房基款等费用，因此应视为双方对原《果园承包合同书》已予解除，合同权利义务即已终止。故蔡庄村委会基于《果园承包合同书》主张李某某支付之后的承包费及滞纳金、返还多占土地、返还果树的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。蔡庄村委会以李某某多占承包地为由要求李某某补交2

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终175号上诉人（原审原告）：济南市长清区五峰山街道办事处蔡庄村村民委员会，住所地济南市。法定代表人：李延奎，主任。委托诉讼代理人：湛林燕，济南槐荫律政法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李某某，男，1966年3月13日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李宗德（系李某某之子），男，1990年3月14日出生，汉族，住济南市。委……