建设工程施工合同纠纷 （2013）济民初字第63号

在双方当事人签订的集中供热入网协议中虽然约定了被告以杨柳国际新城营业房质押给原告，但是由于涉案房屋无法在有关部门办理确权手续，致使被告以房抵管网配套费的条款无法实现。被告又自行承诺以现金的形式分期支付给原告增容费是对被告以房抵管网配套费的条款变更。且被告以付款的方式部分支付了热力增容费，故被告辩称已经以房抵款的形式支付给了原告热力增容费、被告已经不欠原告任何款项的理由，证据不足，不能成立，本院不予采纳。因被告的原因以房抵款的合同目的无法实现后，被告又出具了付款计划，付款时间到期后被告又未履行该计划，至此，因被告的违约行为已给原告造成了相应的经济损失，原告主张由被告负担一年的利息损失，并无不当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：一、被告山东火炬房地产开发集团有限公司支付给原告济宁新东供热有限责任公司热力增容费450万元及利息27.6万元，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45008元由被告山东火炬房地产开发集团有

在双方当事人签订的集中供热入网协议中虽然约定了被告以杨柳国际新城营业房质押给原告，但是由于涉案房屋无法在有关部门办理确权手续，致使被告以房抵管网配套费的条款无法实现。被告又自行承诺以现金的形式分期支付给原告增容费是对被告以房抵管网配套费的条款变更。且被告以付款的方式部分支付了热力增容费，故被告辩称已经以房抵款的形式支付给了原告热力增容费、被告已经不欠原告任何款项的理由，证据不足，不能成立，本院不予采纳。因被告的原因以房抵款的合同目的无法实现后，被告又出具了付款计划，付款时间到期后被告又未履行该计划，至此，因被告的违约行为已给原告造成了相应的经济损失，原告主张由被告负担一年的利息损失，并无不当，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民初字第63号原告济宁新东供热有限责任公司。法定代表人杨曼，董事长。委托代理人史作昂，山东佳仕特律师事务所律师。被告山东火炬房地产开发集团有限公司。法定代表人陈岭，董事长。委托代理人杜云峰，北京市尚公律师事务所律师。原告济宁新东供热有限责任公司（以下简称新东公司）诉被告山东火炬房地产开发集团有限公司（以下简称火炬公司）建设工程施工合同纠纷一案……