金融借款合同纠纷 （2019）苏0591民初571号
裁判要旨
原告与被告周进芝签订的《个人购房借款及担保合同》合法有效，原告按约履行了贷款义务，被告周进芝应按照约定的还款期限及时还款，逾期不还的，构成违约，故原告有权要求被告周进芝立即归还本金691031.86元。 原告要求被告偿付截至2019年2月22日的利息20376.05元、罚息（含复利）455.17元，经本院核算无误，予以支持。 原告要求被告偿付自2019年2月23日起至清偿日止按原借款合同约定计算的利息、罚息、复利的主张，有合同依据，且不违反法律规定，本院亦予以支持。 关于原告方的律师费主张，本院认为，原、被告双方在借款合同中已约定原告实现债权所支付的律师费用由被告承担，故相应律师费应由被告赔付给原告。 现原告主张的律师费计算标准符合律师费收费标准，故本院予以准予。 对原告要求以被告周进芝提供的抵押物苏州市（所有权证号：苏（2016）苏州市不动产权第801号，不动产登记证明号：苏（2016）苏州市不动产证明第801号）实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记的债权数额72.2万元限额内优先受偿。 被告周进芝经本院合法传唤
摘要
571中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行与周进芝金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0591民初571号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行,住所地江苏省苏州工业园区旺墩路邮政大楼,统一社会信用代码91320594673924144X。 负责人：孙元杰,行长。 委托诉讼代理人：蔡吉，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。 被告：周进芝，男，1985年8月12日生，汉族，住江苏省响水县。 原告中国邮政储蓄银行股份有……