排除妨害纠纷 （2019）粤07民终2096号

本案是绿之洲公司所有的位于江门市蓬江区×××号之一全部的房屋屋面受到何根昌的妨碍（加建房屋，砌筑花基、挡水墙，堆放杂物和种植大量花草）而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，属排除妨害纠纷。绿之洲公司主张何根昌加建房屋，砌筑花基、挡水墙，堆放杂物和种植大量花草是未经行政主管部门许可，何根昌的行为违反了行政许可部门的行政法规，应向相应的行政主管部门要求处理，不属于原审法院受理诉讼的范围。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，绿之洲公司主张本案诉权其诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回绿之洲公司的起诉。上诉人绿之洲公司上诉称，一、绿之洲公司的第二、三项诉讼请求属于物权保护纠纷，是法人和公民之间因财产关系提起的民事诉讼，属于人民法院的受理范围。二、绿之洲公司对遭受侵害的不动产依法享有所有权，有权要求侵权人承担相应的民事责任。三、原审法院驳回绿之洲公司的全部起诉，导致本案的纠纷无法解决，不符合法律的规定。故请求：1、撤销原审裁定；2、指令原审法院实体审理绿之洲公司一审中的第二、三项诉讼请求；3、诉讼费用由

本案是绿之洲公司所有的位于江门市蓬江区×××号之一全部的房屋屋面受到何根昌的妨碍（加建房屋，砌筑花基、挡水墙，堆放杂物和种植大量花草）而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，属排除妨害纠纷。绿之洲公司主张何根昌加建房屋，砌筑花基、挡水墙，堆放杂物和种植大量花草是未经行政主管部门许可，何根昌的行为违反了行政许可部门的行政法规，应向相应的行政主管部门要求处理，不属于原审法院受理诉讼的范围。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，绿之洲公司主张本案诉权其诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回绿之洲公司的起诉。上诉人

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤07民终2096号上诉人（原审原告）：广东绿之洲建筑装饰工程有限公司。住所地：江门市蓬江区广新路**市总工会综合大楼第**。法定代表人：梁子达。委托诉讼代理人：李建中，广东国晖（江门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何根昌，男，1954年7月6日出生，住江门市蓬江区。上诉人广东绿之洲建筑装饰工程有限公司（以下简称绿之洲公司）因与被上诉人……