抵押合同纠纷 （2014）庆中民初字第58号

依据《中华人民共和国担保法解释》第一百二十八条规定：“债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。”本案中，原告先以抵押人许智万作为被告，请求以其抵押财产优先偿还借款本金及利息，本院为查明案件事实，依法追加主债务人罗林为被告参加诉讼后，经明确征求原告是否变更诉讼请求的意见，原告当庭明确表示不予变更诉讼请求，不向债务人罗林主张权利，坚持要求实现抵押权。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”依据此规定，在债务人罗林不履行到期债务时，抵押权人庆城信用社可以与抵押人许智万协议以抵押财产优先受偿。未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。即抵押权人可以向法院申请实现担保物权。而《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定：“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向

依据《中华人民共和国担保法解释》第一百二十八条规定：“债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。”本案中，原告先以抵押人许智万作为被告，请求以其抵押财产优先偿还借款本金及利息，本院为查明案件事实，依法追加主债务人罗林为被告参加诉讼后，经明确征求原告是否变更诉讼请求的意见，原告当庭明确表示不予变更诉讼请求，不向债务人罗林主张权利，坚持要求实现抵押权。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）庆中民初字第58号原告庆城县农村信用合作联社。住所地：庆城县南大街**号。法定代表人杨志昌，该社理事长。委托代理人温世栋，男，汉族，1975年7月29日出生，系庆城县信用合作联社庆城信用社主任。委托代理人陈震，甘肃陇凤律师事务所律师。被告许智万，男，1950年9月20日出生，汉族，庆城县玄马镇李沟垴村李沟垴自然村人，农民。住庆城县北区田家城*号……