农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁02民终11382号

本案争议的焦点是周家河村委会与新达木业公司签订的《山地承包合同》，新达木业公司与王本妮签订的山地承包转让协议，周家河村委会、新达木业公司、王本妮三方签订的琅琊台度假区周家河《山地承包合同》转让协议等相关协议是否违反法律强制性规定而无效。 《中华人民共和国森林法》第十五条第三款规定，防护林林地使用权不得转让。本案中，涉案林地已于2003年8月1日办理了林权证，确定林地和林木的所有权人为周家河村委会，林地和林木的使用权人为新达木业公司，林木的主要树种为黑松，林种为防护林。故新达木业公司和王本妮签订山地承包转让协议，周家河村委会、新达木业公司、王本妮三方签订琅琊台度假区周家河《山地承包合同》转让协议，违反了《中华人民共和国森林法》的上述强制性规定而无效。周家河村委会与王本妮签订的补充协议亦因上述协议无效而归于无效。 关于周家河村委会与新达木业公司签订的《山地承包合同》的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方

本案争议的焦点是周家河村委会与新达木业公司签订的《山地承包合同》，新达木业公司与王本妮签订的山地承包转让协议，周家河村委会、新达木业公司、王本妮三方签订的琅琊台度假区周家河《山地承包合同》转让协议等相关协议是否违反法律强制性规定而无效。 《中华人民共和国森林法》第十五条第三款规定，防护林林地使用权不得转让。本案中，涉案林地已于2003年8月1日办理了林权证，确定林地和林木的所有权人为周家河村委会，林地和林木的使用权人为新达木业公司，林木的主要树种为黑松，林种为防护林。故新达木业公司和王本妮签订山地承包转让协议，周家河村委会、新达木业公司、王本妮三方签订琅琊台度假区周家河《山地承包合同》转让协议

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终11382号 上诉人（原审原告）：青岛市黄岛区琅琊镇周家河村民委员会(原青岛琅琊台省级旅游度假区周家河村民委员会)，住所地：青岛市黄岛区琅琊镇周家河村，组织机构代码：B6204489-3。 法定代表人：王暖华，村主任。 委托诉讼代理人：宋丽，山东光浩律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王本妮，女，1970年1月6日出生，汉族，……