返还原物纠纷 （2016）鄂06民终2083号

陈爱国居住的位于襄阳市樊城区解放路艺苑巷13号1栋1单元1楼101室房屋所有权属湖北省豫剧团，2002年9月22日，陈爱国交纳2002年房租费200元，陈爱国与湖北省豫剧团之间事实上形成了不定期房屋租赁关系。2015年5月22日，湖北省豫剧团通知陈爱国20日内搬离，故双方的房屋租赁关系于2015年6月11日解除。故对湖北省豫剧团要求陈爱国腾退、返还101室房屋的诉讼请求予以支持。陈爱国仅交租金至2002年12月，此后的房租及房屋租赁关系解除后的房屋占用费未交纳，陈爱国仍应交纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，判决如下：一、被告陈爱国腾退、返还原告湖北省豫剧团位于襄阳市樊城区解放路艺苑巷13号1栋1单元1楼101室房屋；二、被告陈爱国从2003年1月起，至被告陈爱国实际腾退返还房屋之日止，按16.67元／月据实结算支付原告湖北省豫剧团房屋租金。上列被告应履行义务，于本判决生效之日起三十日内履行。逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定

陈爱国居住的位于襄阳市樊城区解放路艺苑巷13号1栋1单元1楼101室房屋所有权属湖北省豫剧团，2002年9月22日，陈爱国交纳2002年房租费200元，陈爱国与湖北省豫剧团之间事实上形成了不定期房屋租赁关系。2015年5月22日，湖北省豫剧团通知陈爱国20日内搬离，故双方的房屋租赁关系于2015年6月11日解除。故对湖北省豫剧团要求陈爱国腾退、返还101室房屋的诉讼请求予以支持。陈爱国仅交租金至2002年12月，此后的房租及房屋租赁关系解除后的房屋占用费未交纳，陈爱国仍应交纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂06民终2083号上诉人（原审被告）：陈爱国，男，生于1963年12月13日，住襄阳市樊城区。被上诉人（原审原告）：湖北省豫剧团，住所：襄阳市樊城区解放路艺苑巷**号。法定代表人：宋艳秋，湖北省豫剧团团长。委托诉讼代理人：沈艳荣，男，生于1961年9月29日，住襄阳市樊城区，湖北省豫剧团副团长。委托诉讼代理人：袁敏，湖北法正大律师事务所律师。……