房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0116民初10419号
裁判要旨
合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同；唐利琴请求解除与华夏大地公司、服装城公司所签商铺租赁协议，华夏大地公司、服装城公司对此并无异议，双方当事人解除商铺租赁协议的意思表示一致，并不违反法律的规定，本院应予准许。 法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 唐利琴与华夏大地公司、服装城公司所签商铺租赁协议解除后，华夏大地公司应当按照商铺产权证的记载，将涉案商铺予以恢复原状后，返还给业主唐利琴，并安装可视门铃，如不能安装，则应退还可视门铃的相应费用。 唐利琴依据服装城公司出具的承诺书，要求服装城公司支付补偿费，但未能举证证明涉案属于承诺书所述给予补偿的范围，不能成立，本院不予支持。 服装城公司自愿为华夏大地公司与唐利琴所签商铺租赁协议提供担保，并未明确约定承担保证担保责任的方式，依法应当视为连带责任保证担保，现唐利琴主张服装城公司对华夏大地公司的相应义务承担连带清偿责任，并无不当，本院应予支持。 关于唐利琴请求华夏大地公司、服装城公司支付租金和占有使用费的问题。 首先，唐利琴与华夏大地公
摘要
唐利琴与上海服装城股份有限公司、上海华夏大地文化发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初10419号原告：唐利琴，女，1970年10月3日出生，汉族，住浙江省。 委托诉讼代理人：李先泉，浙江象港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡静，浙江象港律师事务所律师。 被告：上海服装城股份有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：陈余江，董事长。 委托诉讼代理人：王松。 被告：上海华夏大地文化发展有限公司，住所地上海市金山区。 ……