房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0606民初21312号
裁判要旨
被告陈书建对被告肖凤与原告签订房屋买卖合同出售佛山市顺德区××的房产知悉并无异议，是对房屋买卖合同及补充协议的追认，因此原、被告签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，对双方具有约束力。 被告同意继续履行《房屋买卖合同》及相关补充协议，协助原告办理房屋过户，第三人作为抵押权人亦同意房屋过户，原告自愿承担过户费用，本院予以确认。 因被告在本案中并未要求本院一并处理原告应付的购房款余款问题，故被告需要履行的合同义务主要指协助原告过户，原告的诉讼请求有理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：被告肖凤、陈书建应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告肖胜利将登记于被告肖凤、陈书建名下坐落于佛山市顺德区××的房产过户至原告肖胜利名下。 本案受理费9667.5元（已减半收取）、保全费1020元，合计10687.5元（原告肖胜利已预交），由被告肖凤、陈书建共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。 审判员 宁瑞红二〇一九年三月十三日书记员 梁秀雯
摘要
肖胜利与肖凤、陈书建房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初21312号原告：肖胜利，男，1980年11月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：徐超毅，广东瑶琨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄芝庆，广东瑶琨律师事务所律师。 被告：肖凤，女，1991年1月2日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。 被告：陈书建，男，1991年12月21日出生，住福建省清流县，委托诉讼代……