农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终2402号

郑凤义与张晓勇签订的《房屋承建工程合同》《工程项目详单》中详细列明了涉案房屋的具体项目、工艺做法及说明，其中并不包括郑凤义、金玉梅主张的上述6项工程，因此该部分应当属于工程增项。二、涉案房屋工程价款总额。郑凤义与张晓勇签订的《房屋承建工程合同》《工程项目详单》中约定的涉案房屋综合造价为290000元。但因涉案房屋存在增项，增项费用应当计算在工程价款总额之中，法院对增项费用进行如下确定：一是楼梯费用、门坡费用、化粪池费用。郑凤义、金玉梅主张楼梯费用为3340元、门坡费用3920元、化粪池费用4860元，张晓勇不予认可，法院综合双方当事人的陈述、现场勘查情况、目前农村建房工程现状，酌定楼梯费用为3020元、门坡费用为1500元、化粪池费用为3000元。二是树脂瓦顶子费用。经双方确认，树脂瓦顶子材料款7310元由郑凤义、金玉梅垫付，张晓勇已支付金玉梅7000元，金玉梅亦同意按照7000元计算。支撑树脂瓦顶子所用方管费用6800元，已由张晓勇自行支付。郑凤义、金玉梅称张晓勇尚未支付建造树脂瓦顶子的人工费9600元，其同意按照9000元计算，张晓勇称其已支付相应人工费，但未提交相应的证据材料，故

郑凤义与张晓勇签订的《房屋承建工程合同》《工程项目详单》中详细列明了涉案房屋的具体项目、工艺做法及说明，其中并不包括郑凤义、金玉梅主张的上述6项工程，因此该部分应当属于工程增项。二、涉案房屋工程价款总额。郑凤义与张晓勇签订的《房屋承建工程合同》《工程项目详单》中约定的涉案房屋综合造价为290000元。但因涉案房屋存在增项，增项费用应当计算在工程价款总额之中，法院对增项费用进行如下确定：一是楼梯费用、门坡费用、化粪池费用。郑凤义、金玉梅主张楼梯费用为3340元、门坡费用3920元、化粪池费用4860元，张晓勇不予认可，法院综合双方当事人的陈述、现场勘查情况、目前农村建房工程现状，酌定楼梯费用为3

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2402号上诉人（原审被告）:张晓勇，男，1984年11月24日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：刘金平（张晓勇之妻），1987年1月22日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）:郑凤义，男，1969年8月18日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）:金玉梅，女，1969年12月13日出生，住北京市平谷区。上诉人张晓勇因与被……