房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪0112行初141号
裁判要旨
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人签订。 被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租赁凭证计户，按户进行补偿。 上海北方企业(集团)有限公司回复租赁户名指定变更为第三人徐通云，故第三人徐通云是签约主体。 被告作为房屋征收部门与第三人徐通云签订房屋征收补偿协议，签约主体合法。 该协议内容系签约双方合意，协议约定的内容未违反相关法律、法规的强制性规定，符合该基地征收补偿方案规定，未损害第三人徐通云户的征收补偿利益。 原告以第三人徐通云不能代表本户签订协议为由，要求确认协议无效，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告徐贵春、刘颖燕、朱欣怡的诉讼请求。 案件受理费人民币50元，由原告徐贵春、刘颖燕、朱欣怡负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 长 崇毅敏审 判 员 张 瑾人民陪审员 高桂庆二〇一九年三月二十九日书 记 员 郜 舒附：相关法律
摘要
徐贵春、刘颖燕等与上海市静安区住房保障和房屋管理局行政城建其他一审行政判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院行 政 判 决 书（2019）沪0112行初141号原告徐贵春，女，1957年8月7日生，汉族，住上海市。 原告刘颖燕，女，1984年1月4日生，汉族，住上海市。 原告朱欣怡(系刘颖燕之女)，2008年8月18日生。 法定代理人刘颖燕。 上述三原告共同委托代理人张洪根，上海申通律师事务所律师。 被告上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。 法定代表人姜伟成。 委托代理人……