确认合同无效纠纷 （2017）冀04民终5441号

宅基地系农村集体经济组织依法批准其成员为保障自身居住需求而无偿使用的集体土地。根据我国法律相关规定，宅基地归农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”本案转让的土地被告为取得合法使用权，与原告签订转让协议，属无权处分。故其与被告签订的转让协议为无效协议。根据我国《合同法》相关规定，合同双方依据无效合同取得的财产应予以返还，故被告应返还原告已支付的价款23,000元。原告主张利息的请求，因其未提交相关证据，证据不足，本院不予支持。判决：一、原告李张成与被告李运奇转让协议无效；二、被告李运奇于本判决生效之日起十日内返还原告李张成支付的价款23,000元；三、驳回原告李张成其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，上诉人提交了1、东劝善村委会证明一份，用以证明所争议的宅基地是李新保的；2、李某证明一份，用以证明被上诉人把钱给了李新保。3、

宅基地系农村集体经济组织依法批准其成员为保障自身居住需求而无偿使用的集体土地。根据我国法律相关规定，宅基地归农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”本案转让的土地被告为取得合法使用权，与原告签订转让协议，属无权处分。故其与被告签订的转让协议为无效协议。根据我国《合同法》相关规定，合同双方依据无效合同取得的财产应予以返还，故被告应返还原告已支付的价款23,000元。原告主张利息的请求，因其未提交相关证据，证据不足，本院不予支持。判决：一、原告李张成与被告李

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终5441号上诉人（原审被告）：李运奇，男，1980年6月2日出生，汉族，现住大名县。委托诉讼代理人：贾云锋，河北新择律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴爱军，河北新择律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李张成，男，1970年2月15日出生，汉族，现住大名县。委托诉讼代理人：朱海强，河北十力律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳现，河北十力……