商品房销售合同纠纷 （2016）晋08民终54号

依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人杨冬香与被上诉人鑫宇房产和原审第三人四季传奇公司签订的《商品房买卖合同》及《委托经营管理协议》，是当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。原审第三人四季传奇公司已向上诉人交付了2015年1月1日到2016年12月31日的租金，在委托经营期限内，商铺的占有及使用属四季传奇公司。原判根据查明事实和相关法律规定判决驳回上诉人的诉讼请求正确。上诉人的上诉请求因无充分事实和法律依据，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1838元，由上诉人杨冬香负担。本判决为终审判决。审判长　　林学武审判员　　梅智勇审判员　　焦振虎二〇一六年六月七日书记员　　李　娜

依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人杨冬香与被上诉人鑫宇房产和原审第三人四季传奇公司签订的《商品房买卖合同》及《委托经营管理协议》，是当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。原审第三人四季传奇公司已向上诉人交付了2015年1月1日到2016年12月31日的租金，在委托经营期限内，商铺的占有及使用属四季传奇公司。原判根据查明事实和相关法律规定判决驳回上诉人的诉讼请求正确。上诉人的上诉请求因无充分事实和法律依据，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终54号上诉人（原审原告）：杨冬香，女，1977年12月7日出生，汉族。委托代理人：许晓红，山西恒胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：运城市鑫宇房地产开发有限公司。法定代表人：孙子掀，该公司董事长。委托代理人：赵志伟，山西众志诚律师事务所律师。原审第三人：北京四季传奇房地产投资管理有限公司。法定代表人：段晓霞，该公司董事长。委托代理……