继承纠纷 （2014）镇民终字第01732号

本案争议的焦点为该拆迁安置补偿款是否属于陈宏锦的遗产。该拆迁款项来源于润州区七里甸镇光明村七组万家庄135号房屋的拆迁所得，该房屋新建于2001年，形成于陈宏锦和童某乙夫妻关系存续期间，登记在陈宏锦名下，故属于陈宏锦和童某乙的共同财产。2003年6月30日，陈宏锦和童某乙将该房屋赠与给童某甲，并于同年7月2日办理产权变更登记，故童某甲为该房屋的合法产权人，该房屋的所有拆迁利益应归童某甲所有，不属于陈宏锦的遗产。对于加建部分，因未取得合法产权登记手续，不予处理。原审法院判决：驳回董某、陈某的诉讼请求。上诉人董某、陈某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，加盖部分的房屋虽然未领取产权证明，但已经转化为拆迁利益，上诉人有权继承，一审法院判决不当，请求依法改判。被上诉人童某甲、童某乙辩称原判正确，要求维持。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，法律保障合法继承人继承遗产的权利，根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，双方讼争的加建部分建筑未取得合法的产权登记手续，不属于继承法规定的遗产范畴。虽然该加建部分建筑已被拆迁，但拆迁并不是该部分房产转化为

本案争议的焦点为该拆迁安置补偿款是否属于陈宏锦的遗产。该拆迁款项来源于润州区七里甸镇光明村七组万家庄135号房屋的拆迁所得，该房屋新建于2001年，形成于陈宏锦和童某乙夫妻关系存续期间，登记在陈宏锦名下，故属于陈宏锦和童某乙的共同财产。2003年6月30日，陈宏锦和童某乙将该房屋赠与给童某甲，并于同年7月2日办理产权变更登记，故童某甲为该房屋的合法产权人，该房屋的所有拆迁利益应归童某甲所有，不属于陈宏锦的遗产。对于加建部分，因未取得合法产权登记手续，不予处理。原审法院判决：驳回董某、陈某的诉讼请求。上诉人董某、陈某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，加盖部分的房屋虽然未领取产权证明，但已经转化

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第01732号上诉人（原审原告）董某。上诉人（原审原告）陈某。两上诉人共同委托代理人白云鹏，江苏中坚汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）童某甲。被上诉人（原审被告）童某乙，系其母亲。两被上诉人共同委托代理人张鸣，江苏南昆仑律师事务所律师。上诉人董某、陈某因继承纠纷一案，不服润州区人民法院（2014）润民初字第0846号民事判决，向本院……