物权保护纠纷 （2013）佛中法民一终字第2652号

本案为物权保护纠纷。吕万婵认为永新南村经济社、万科置业公司无正当理由拆除其房屋，要求恢复原状，其实质是要求永新南村经济社、万科置业公司承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三条规定：被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，吕万婵始终无法举证证明其所有的涉案房屋是由永新南村经济社、万科置业公司拆除，换言之，其无法举证证明永新南村经济社、万科置业公司是本案的实际侵权人，审理中，吕万婵也陈述就涉案房屋的拆除问题已经向公安部门报案，但公安部门至今尚未有侦查结果，因此，在没有证据证明永新南村经济社、万科置业公司实施了侵权行为的情况下，吕万婵诉请永新南村经济社、万科置业公司承担恢复其被拆除房屋的侵权责任，无事实和法律依据，原审法院不予支持。事实上，包括吕万婵被拆除的两处房产在内的地块已被佛山市禅城区人民政府办公室列入“三大改造”范畴，佛山市国土资源管理部门也已将该地块转为国有土地，该地块由万科置业公司挂牌竞价竞得后，已由万科中心城公司开发建设，现正在建设过程中，部分楼宇已开始销售，因此，吕万婵要求在涉案地块上将被拆除房屋恢复原状亦缺乏可操作性，当事人应通过其他方式对此进行救济。综上，原审

本案为物权保护纠纷。吕万婵认为永新南村经济社、万科置业公司无正当理由拆除其房屋，要求恢复原状，其实质是要求永新南村经济社、万科置业公司承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三条规定：被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，吕万婵始终无法举证证明其所有的涉案房屋是由永新南村经济社、万科置业公司拆除，换言之，其无法举证证明永新南村经济社、万科置业公司是本案的实际侵权人，审理中，吕万婵也陈述就涉案房屋的拆除问题已经向公安部门报案，但公安部门至今尚未有侦查结果，因此，在没有证据证明永新南村经济社、万科置业公司实施了侵权行为的情况下，吕万婵诉请永新南村经济社、万科置业公司承担恢复其被拆除房屋的

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）佛中法民一终字第2652号上诉人（原审原告）吕万婵，女，汉族，1964年1月28日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人梁传安，广东恒益律师事务所律师。委托代理人陈嘉敏，广东恒益律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）佛山市禅城区祖庙街道永新南村股份合作经济社，住所地广东省佛山市禅城区。负责人霍树洲。委托代理人黄小敏，该经济社工作人员。委托代理……