民间借贷纠纷 （2019）赣0102执异35号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。” 本案中，庐山农商行与华泰公司签订了《楼宇按揭合作协议书》，并约定了保证金条款。 华泰公司按照协议约定在庐山农商行开设质押给庐山农商行的保证金账户，专项用于对购房借款人向庐山农商行所借贷款提供质押担保，使上述账户达到了法定的“特定化”要求，故庐山农商行对华泰公司在庐山农商行开立的账号为11×××46-0002的银行存款享有优先受偿权。 现庐山农商行向本院提出解除对上述保证金账户的冻结，并停止扣划的异议，理由成立，应予以支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第二百零八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条之规定，裁定如下：中止对庐山市华泰房地产有限公司在江西庐山农村商业银行股份有限公司开设账号为11×××46-0002银行存款的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本
摘要
江西庐山农村商业银行股份有限公司、万和英民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0102执异35号异议人：江西庐山农村商业银行股份有限公司，住所：江西省九江市庐山市南康镇紫阳北路**，统一社会信用代码：91360400314774340C。 法定代表人：应建兵，董事长。 申请执行人：万和英，女，1971年3月8日生，汉族，，住南昌市红谷滩新区被执行人：涂相珍，女，1978年9月25日生，汉族，，住南昌市红谷滩新区被执行……