合同纠纷 （2017）辽12民终1701号

当事人一方主张解除合同的应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。据此，可以看出合同的解除权是当事人一方或者双方依据法律规定或合同约定而自行行使，属于当事人自行处分民事权利的行为，合同解除权不能以直接诉请法院的方式来行使，故对懿路村提出的解除合同的诉讼请求不予支持。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。懿路村、付绪安在自愿的基础上签订的合同，不违反相关法律规定，依法成立。付绪安应按合同约定履行给付土地租金的义务，懿路村要求付绪安交纳所欠土地承包费的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。关于付绪安辩解土地承包费过高，显失公平一节，懿路村、付绪安签订的合同第三条载明土地承包费数额调整，由村双委会确定，本案中，2015及2016年土地承包费的调整由村民代表大会决定，而村民代表大会是村集体最高的议事组织，其所作出的决定合法有效。且该调整具有普遍性，不是个别调整，故对付绪安的该项辩解不予采纳。由于懿路村、付绪安在“三通一平”问题上没有明确标准，而懿路村在铺设道路及平整土地工作中均进行了投入，同时将供电主线路引入养殖小区，应视为履行了

当事人一方主张解除合同的应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。据此，可以看出合同的解除权是当事人一方或者双方依据法律规定或合同约定而自行行使，属于当事人自行处分民事权利的行为，合同解除权不能以直接诉请法院的方式来行使，故对懿路村提出的解除合同的诉讼请求不予支持。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。懿路村、付绪安在自愿的基础上签订的合同，不违反相关法律规定，依法成立。付绪安应按合同约定履行给付土地租金的义务，懿路村要求付绪安交纳所欠土地承包费的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。关于付绪安辩解土地承包费过高，显失公平一节，懿

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1701号上诉人（原审被告）：付绪安，男，1970年3月11日生，汉族，农民，现住辽宁省铁岭县。委托诉讼代理人：金刚，铁岭市工会职工维权法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：铁岭县新台子镇懿路村民委员会，住所地辽宁省铁岭县新台子镇懿路村。负责人：刘德仁，该村党支部书记。委托诉讼代理人：肖哲，辽宁正业律师事务所律师。委托诉讼代理人……