物权保护纠纷 （2019）宁02民终878号

安红英是以物权受到损害向石市智园房地产公司、浙江省东阳市南方建筑工程有限公司主张物权保护及损害赔偿的救济。因安红英所有的大武口区金山北路金光巷3-7号房屋也列入棚户区改造范围中。本案棚户区规划为花样年华建设工程，建筑施工行为本身就有可能会波及安红英所有的这套房屋，会导致房屋的地基塌陷、墙体大面积裂缝等现象。但不能将建筑施工行为视为物权损害行为。即本案中建筑施工行为与安红英所有房屋损害之间不具有法律上的因果关系。在一个危急四伏的施工环境内不可能要对滞留场地内与施工行为无关的其他人员和财产提供刻意的、专门的安全保障义务符合一般人的正常认知及可预见范围内，除非受害人如本案的安红英举证证明石嘴山市智园房地产开发有限公司或者浙江省东阳市南方建筑工程有限公司等有施工行为以外直接损害大武口区金山北路金光巷3-7号房屋的行为存在。可见，安红英的举证证明行为不充分，不能证明有损害物权行为这一待证事实的存在，对此，其应承担举证不能的不利后果。安红英的诉讼请求不具有正当性，于法无据，均不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条的规定，判决：驳回原告安红英全部诉讼请求。案件受理费430元，减

安红英是以物权受到损害向石市智园房地产公司、浙江省东阳市南方建筑工程有限公司主张物权保护及损害赔偿的救济。因安红英所有的大武口区金山北路金光巷3-7号房屋也列入棚户区改造范围中。本案棚户区规划为花样年华建设工程，建筑施工行为本身就有可能会波及安红英所有的这套房屋，会导致房屋的地基塌陷、墙体大面积裂缝等现象。但不能将建筑施工行为视为物权损害行为。即本案中建筑施工行为与安红英所有房屋损害之间不具有法律上的因果关系。在一个危急四伏的施工环境内不可能要对滞留场地内与施工行为无关的其他人员和财产提供刻意的、专门的安全保障义务符合一般人的正常认知及可预见范围内，除非受害人如本案的安红英举证证明石嘴山市智园

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2019）宁02民终878号上诉人（原审原告）：安红英，女，1959年10月22日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区石嘴山市。被上诉人（原审被告）：石嘴山市智园房地产开发有限公司。住所地宁夏回族自治区石嘴山市。法定代表人：陈虎，石嘴山市智园房地产开发有限公司董事长。被上诉人（原审被告）：浙江省东阳市南方建筑工程有限公司。住所地浙江省金华市东阳市。法定代……