合同纠纷 （2021）桂02民终1730号

分析上诉人廖祖送、刘件秀的上诉请求，本案争议焦点：1.涉案2.5万元购房款是否已通过债务抵偿结清;2.涉案房屋笫三、笫四层的拆迁补偿费是否应向汤有信、彭玉香返还。 对争议焦点1.廖祖送、刘件秀辩称遗漏查明汤有信、彭玉香欠付廖祖强以及廖祖强欠付廖祖送的债务，经三方口头约定，汤有信欠付刘件秀13254元以及汤有信、彭玉香兴建笫三、四层房屋已作价2.5万元抵清所欠债务的意见，对此，汤有信、彭玉香不予认可。虽然汤有信、彭玉香认可于2013年搬离涉案房屋，但是根据廖祖送、刘件秀的举证，并不能证明汤有信、彭玉香按照《合资建房协议书》笫五条约定已将涉案房屋作价2.5万元卖给廖祖送、刘件秀，并抵清汤有信、彭玉香欠付廖祖强以及廖祖强欠付廖祖债务的事实，且无其他证据予以佐证，廖祖送、刘件秀辩称与事实不符。因此，一审法院对其辩称不予支持并无不当，本院予以确认。故对于廖祖送、刘件秀认为涉案房屋作价2.5万元购房款已付并抵清债务的上诉意见，本院不予支持。 对争议焦点2、虽然双方签订《合资建房协议书》为无效合同，但是根据该《协议书》笫六条规定：双方合资建房，若遇政府部门拆迁，政府赔偿金额及拆迁费，廖祖送、刘件秀领

分析上诉人廖祖送、刘件秀的上诉请求，本案争议焦点：1.涉案2.5万元购房款是否已通过债务抵偿结清;2.涉案房屋笫三、笫四层的拆迁补偿费是否应向汤有信、彭玉香返还。 对争议焦点1.廖祖送、刘件秀辩称遗漏查明汤有信、彭玉香欠付廖祖强以及廖祖强欠付廖祖送的债务，经三方口头约定，汤有信欠付刘件秀13254元以及汤有信、彭玉香兴建笫三、四层房屋已作价2.5万元抵清所欠债务的意见，对此，汤有信、彭玉香不予认可。虽然汤有信、彭玉香认可于2013年搬离涉案房屋，但是根据廖祖送、刘件秀的举证，并不能证明汤有信、彭玉香按照《合资建房协议书》笫五条约定已将涉案房屋作价2.5万元卖给廖祖送、刘件秀，并抵清汤有信、彭玉

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终1730号 上诉人（原审被告）：廖祖送，男，1963年8月12日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市广西建工河东生活区。 上诉人（原审被告）：刘件秀（曾用名：刘俭秀），女，1965年1月15日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市广西建工河东生活区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：欧远晴，广西正大律师事务所律师。 二上诉人……