物权保护纠纷 （2017）川03民终398号

吴文英出资购买讼争房屋进行所有权登记后，即取得讼争房屋的所有权，并享有直接支配和排他的权利。在未取得吴文英许可及无其他合法依据、正当事由的情况下，虞德胜搬进涉案房屋居住，侵害了吴文英的所有权。吴文英要求虞德胜返还讼争房屋的请求，予以支持。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。故吴文英主张自2012年12月起至2016年7月止虞德胜赔偿损失的请求，予以支持。根据讼争房屋之设计用途、面积大小等因素，酌定对于讼争房屋的损失为每月2000元。关于吴文英主张虞德胜返还川C899**号北京现代小型轿车并赔偿损失、支付罚款的请求，吴文英提供的证据不能证明讼争车辆由虞德胜占有、使用，虞德胜亦不予认可，不予支持。判决：虞德胜搬离荣县旭阳镇荣州大道二段金碧城水岸10-1-202、10-1-2号房屋并还吴文英；虞德胜给付吴文英损害赔偿金86000元；驳回原告吴文英的其他诉讼请求。本院查明事实与一审查明事实一致，予以确认。二审审理中，吴文英向法庭提交了荣县工商局个体工商户登记信息表一份，拟证明其202号房系营业用房，应按照3000元每月计算损失。针对吴文英庭后提交的证据，经组织双方质证，被上诉人

吴文英出资购买讼争房屋进行所有权登记后，即取得讼争房屋的所有权，并享有直接支配和排他的权利。在未取得吴文英许可及无其他合法依据、正当事由的情况下，虞德胜搬进涉案房屋居住，侵害了吴文英的所有权。吴文英要求虞德胜返还讼争房屋的请求，予以支持。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。故吴文英主张自2012年12月起至2016年7月止虞德胜赔偿损失的请求，予以支持。根据讼争房屋之设计用途、面积大小等因素，酌定对于讼争房屋的损失为每月2000元。关于吴文英主张虞德胜返还川C899**号北京现代小型轿车并赔偿损失、支付罚款的请求，吴文英提供的证据不能证明讼争车辆由虞德胜占有、使用，虞德胜亦不予

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川03民终398号上诉人（原审原告）：吴文英，女，1971年8月13日出生，汉族，住四川省荣县。委托诉讼代理人：文贤美，重庆博搏律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）：虞德胜，男，1969年11月25日出生，汉族，住四川省荣县。委托诉讼代理人：姚伟，荣县长山法律服务所法律工作者。一般代理。上诉人吴文英因与被上诉人虞德胜物权保护纠纷一案，……