确认合同效力纠纷 （2014）昆民一终字第210号

上述两份《征用土地协议》均载明合同双方为晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组和晋宁宏鹏化工矿业有限公司，被告张宏仅作为公司法定代表人签名，公司法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，加盖公章并非合同有效的必备条件。根据《中华人民共和国民法通则》第三十八条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条的规定，张宏作为晋宁宏鹏化工矿业有限公司的法定代表人在《征用土地协议》上签字并没有违反法律规定，应视为2006年3月3日张宏代表晋宁宏鹏化工矿业有限公司与晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组签订《征用土地协议》，租用晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组的15亩土地。张宏提出该合同第二条约定“征用土地使用人，村小组只认可张宏，如其他人来经营，要加人民币由村小组说了算”，说明上述土地为其个人租赁，一审法院认为该条款并未禁止土地租赁给他人使用，也不能证明该土地是租赁给张宏个人的，张宏辩称租金为其个人交纳，与当时张宏法定代表人的身份也不矛盾，故对张宏的该主张，一审法院不予支持。并且在加盖昆明市晋宁县工商行政管理局行政许可专用章的公司变更登记审核表上晋宁宏鹏化工矿业有限公司的

上述两份《征用土地协议》均载明合同双方为晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组和晋宁宏鹏化工矿业有限公司，被告张宏仅作为公司法定代表人签名，公司法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，加盖公章并非合同有效的必备条件。根据《中华人民共和国民法通则》第三十八条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条的规定，张宏作为晋宁宏鹏化工矿业有限公司的法定代表人在《征用土地协议》上签字并没有违反法律规定，应视为2006年3月3日张宏代表晋宁宏鹏化工矿业有限公司与晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组签订《征用土地协议》，租用晋宁县上蒜乡小朴办事处观音村民小组的15亩土地。张宏提出

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第210号上诉人（原审被告）张宏，男，汉族，1963年5月28日出生。委托代理人时永森、王国光，云南兴正律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）晋宁榕盛矿业有限公司。住所地：晋宁县上蒜乡观音山。法定代表人陈永祥，总经理。委托代理人高泽，云南当代律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人范泽民，男，彝族，1955年9月8日出生。……