承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）鲁16民终1396号

车家村委会与车海元签订坑塘承包书及李文荣、翟广伟与车海元签订的协议书均系当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定内容履行义务。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，车海元与车家村村委会签订的承包合同并非传统意义上的家庭承包合同，实际为租赁合同，即涉案土地的使用权人为车家村委会，车海元租赁了涉案土地，又将涉案土地转租给李文荣、翟广伟，故根据法律规定，青苗补偿费及地上附着物补偿费应归李文荣、翟广伟所有，但土地补偿款应归土地的使用权人所有。但李文荣、翟广伟在转租涉案坑塘后，对坑塘进行了开发投入，形成耕地和鱼塘，且根据车家村委会与车海元签订的承包书中约定如有上级占用，双方无条件服从，并给予一定补偿，而车海元与李文荣、翟广伟签订的协议中约定车海元享有的原合同产生的相关权利、义务由李文荣、

车家村委会与车海元签订坑塘承包书及李文荣、翟广伟与车海元签订的协议书均系当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定内容履行义务。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，车海元与车家村村委会签订的承包合同并非传统意义上的家庭承包合同，实际为租赁合同，即涉案土地的使用权人为车家村委会，车海元租

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁16民终1396号上诉人（原审被告）：无棣县棣丰街道办事处车家村村民委员会，住所地无棣县棣丰街道车家村。法定代表人：车树亭，该村村主任。委托诉讼代理人：王景军，山东正鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李文荣，男，1964年9月6日出生，汉族，住无棣县。被上诉人（原审原告）：翟广伟，男，1968年10月29日出生，汉族，住无棣县。两被上诉……