房屋买卖合同纠纷 （2014）丹审民再字第00005号

宁长安与丛玉珍丈夫隋福有签订的协议书上虽然仅有丛玉珍丈夫隋福有个人签名，但根据协议书上中间人姚宝莲的证实，丛玉珍在协议书签订时在现场，并亲自向宁长安交付了涉案房屋的产权证件，由此可见，丛玉珍虽未在协议书上签名，但该协议书上约定的内容为丛玉珍及其隋福有双方夫妻的共同意思表示。丛玉珍及隋福有在不能偿还宁长安欠款的情况下，与宁长安约定以房屋抵顶欠款，其意思表达真实，亦并不违背我国法律的相关规定，协议应为合法有效，应予以确认。现宁长安要求丛玉珍履行协议约定，办理涉案房屋过户手续，请求合理合法，应予支持。第三人宋传梅为涉案房屋所有权登记人，同意协助宁长安办理过户手续，予以支持。丹东市振安区人民法院于2011年12月6日作出（2011）振安民一初字第00407号民事判决：一、宁长安与隋福有于1999年6月18日签订的协议合法有效；二、第三人宋传梅于判决生效后三十日内协助宁长安办理涉案房屋的过户手续。丛玉珍申请再审称，请求撤销一审判决，驳回宁长安的诉讼请求。丛玉珍认为其未与隋福有一起向宁长安借过钱，涉案房屋买卖协议系伪造的，并非隋福有的签字，要求对协议上隋福有三个字的真实性进行司法鉴定；涉案房屋于1

宁长安与丛玉珍丈夫隋福有签订的协议书上虽然仅有丛玉珍丈夫隋福有个人签名，但根据协议书上中间人姚宝莲的证实，丛玉珍在协议书签订时在现场，并亲自向宁长安交付了涉案房屋的产权证件，由此可见，丛玉珍虽未在协议书上签名，但该协议书上约定的内容为丛玉珍及其隋福有双方夫妻的共同意思表示。丛玉珍及隋福有在不能偿还宁长安欠款的情况下，与宁长安约定以房屋抵顶欠款，其意思表达真实，亦并不违背我国法律的相关规定，协议应为合法有效，应予以确认。现宁长安要求丛玉珍履行协议约定，办理涉案房屋过户手续，请求合理合法，应予支持。第三人宋传梅为涉案房屋所有权登记人，同意协助宁长安办理过户手续，予以支持。丹东市振安区人民法院于20

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）丹审民再字第00005号再审申请人（一审被告）：丛玉珍，女，1953年2月10日出生，满族，无职业。委托代理人：李伯特，辽宁文扬律师事务所律师。被申请人（一审原告）：宁长安，男，1947年6月30日出生，汉族，农民。委托代理人：宋文成，男，1938年9月10日出生，汉族，丹东市振安区同兴镇政府退休干部。一审第三人：宋传梅，女，1953年8月22……