农村土地承包合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3384号

该案所涉改田造地工程系旨在提高土地利用率和产出率，促进农业和国民经济的持续稳定发展，由财政出资进行的惠民公益工程，江怀亮承包的部分荒山经改造完成后亦由江怀亮继续承包经营，并且进行了流转获利，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第四十七条规定“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。……征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。……”该案中江怀亮承包的荒山进行改田造地工程，改造后未改变其土地性质，仍然属于农业用地，不同于承包地被征收的情形，江怀亮主张按青溪新城建设用地青苗补偿费的标准补偿，于法无据。再者，2010年3月，山后村村委会召开各组组长、村两委及村民代表会议，并形成决议，农户实施改田造地，实施完成后的田地还是归原农户承包使用，除当年作物以外，山核桃等青苗由农户自行处理，村里不作赔偿，如果不同意

该案所涉改田造地工程系旨在提高土地利用率和产出率，促进农业和国民经济的持续稳定发展，由财政出资进行的惠民公益工程，江怀亮承包的部分荒山经改造完成后亦由江怀亮继续承包经营，并且进行了流转获利，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第四十七条规定“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。……征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3384号上诉人（原审原告）：江怀亮。委托代理人：江丽蕾。被上诉人（原审被告）：淳安县金峰乡山后村村民委员会。法定代表人：江志龙。委托代理人：ＸＸ，浙江泽道律师事务所律师。上诉人江怀亮因与被上诉人淳安县金峰乡山后村村民委员会（以下简称山后村村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服浙江省淳安县人民法院（2014）杭淳民初字第500号民事……