农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁0703民初1056号
裁判要旨
原告与被告签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，本院予以确认，双方均应按合同约定履行义务。 原告提交的证据足以证实双方签定了承包合同、被告交纳了押金10000元和承包费30000元，被告在庭审中亦承认承包了王玉凤的三个高温棚且交纳了承包费30000元，而王玉凤系承包合同中原告的经办人，王玉凤亦证实被告所承包之棚为承包合同中约定的原告的高温棚，与原告提交的证据能够相互印证，本院对被告承包原告的高温棚的事实予以确认。 被告虽当庭辩解称承包的是王玉凤的棚、庭后又否认承包事实，但均未提供证据支持。 原告在被告逾期交纳承包费后，将被告交纳的押金10000元充抵承包费，并要求被告支付剩余承包费20000元的诉讼请求，符合合同目的，本院予以支持。 双方在合同中约定违约金为30000元，该数额明显高于给原告造成的实际损失，故本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，调整至按年利率24%计算违约金，即被告应自逾期付款之日（2018年1月2日）起按年
摘要
山东沃拉菲农业科技有限公司与牟洪亮农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市寒亭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0703民初1056号 原告：山东沃拉菲农业科技有限公司，住所地：山东省潍坊市寒亭区朱里街道滕家官庄村官庄路。 统一社会信用代码：91370703349282119A1-1。 法定代表人：陈礼，总经理。 委托诉讼代理人：付水红，山东求是和信律师事务所律师。 被告：牟洪亮，男，1977年4月5日生，汉族，住山东省潍坊市寒亭区。 原……