申请执行人执行异议之诉 （2019）辽05民初113号

本案的争议焦点为文澄清是否享有排除建行本溪分行强制执行的民事权利。本案中，文澄清因与晟恒开发公司之间的债务关系，双方达成了以诉争房屋抵顶债务的的一致意见，并且双方在2017年9月12日以553281元已经就本案诉争房产抵顶完毕，房屋已交由文澄清占有使用。故应认定文澄清在建行本溪分行查封房产前支付了全部房款，并实际占有房屋，其已享有诉争房屋的权利，并足以排除建行本溪分行强制执行。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告中国建设银行股份有限公司本溪分行的诉讼请求。案件受理费九千三百三十二元一角八分，由原告中国建设银行股份有限公司本溪分行负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长　　李广宇审判员　　赵丹阳审判员　　孙　燕二〇一九年五月二十日书记员　　刘莎莎附本案所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付

本案的争议焦点为文澄清是否享有排除建行本溪分行强制执行的民事权利。本案中，文澄清因与晟恒开发公司之间的债务关系，双方达成了以诉争房屋抵顶债务的的一致意见，并且双方在2017年9月12日以553281元已经就本案诉争房产抵顶完毕，房屋已交由文澄清占有使用。故应认定文澄清在建行本溪分行查封房产前支付了全部房款，并实际占有房屋，其已享有诉争房屋的权利，并足以排除建行本溪分行强制执行。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告中国建设银行股份有限公司本溪分行的诉讼请求。案件受理费九千三百三十二元一角八

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽05民初113号原告：中国建设银行股份有限公司本溪分行，住所地辽宁省本溪市平山区平山路18号。负责人：杨海元，该分行行长。委托诉讼代理人：吴臻、李某，北京市康达（沈阳）律师事务所律师。被告：文澄清，男，汉族，1971年3月23日出生，住址辽宁省沈阳市大东区。被告：本溪晟恒房屋开发有限公司，住所地辽宁省本溪经济技术开发区商业城多功能综合楼609……