离婚后财产纠纷 （2019）皖12民终5529号

离婚协议系王某与侯某在离婚时对财产分割的真实意思表示，双方约定225号房归王某所有，第一年贷款由侯某偿还，双方均应遵守该约定。侯某未征得王某同意，自行将房屋退还后领取退房款，给王某造成的损失应予以赔偿。王某请求赔偿Ｓ41＃225号房的首付款183780元及一年的银行贷款24923.46元，合计208703.76元的诉讼请求与查明的事实相符，予以支持；王某请求赔偿租金85076.24元的损失，因其并未实际发生，亦无相关证据印证，不予支持。侯某辩称辉隆公司收取37400元违约金应由王某承担，经查，侯某未按照双方约定还款，亦未征得王某同意，私自将房屋退还辉隆公司获得退房款，违约金应当由侯某自行承担。侯某要求王某支付子女抚养费，与本案不是同一法律关系，可另行诉讼。侯某辩称王某占用门面不支付租金，无证据印证，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,《最高人民法院关于适用的解释（二）》第八条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：侯某于本判决生效之日起十日内赔偿王某损失208703.76元。案件受理费减半收取计2928元，由王某负担916元，侯某负担2012元。 二审期

离婚协议系王某与侯某在离婚时对财产分割的真实意思表示，双方约定225号房归王某所有，第一年贷款由侯某偿还，双方均应遵守该约定。侯某未征得王某同意，自行将房屋退还后领取退房款，给王某造成的损失应予以赔偿。王某请求赔偿Ｓ41＃225号房的首付款183780元及一年的银行贷款24923.46元，合计208703.76元的诉讼请求与查明的事实相符，予以支持；王某请求赔偿租金85076.24元的损失，因其并未实际发生，亦无相关证据印证，不予支持。侯某辩称辉隆公司收取37400元违约金应由王某承担，经查，侯某未按照双方约定还款，亦未征得王某同意，私自将房屋退还辉隆公司获得退房款，违约金应当由侯某自行承担。

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终5529号 上诉人（原审被告）：侯某，男，1988年4月2日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：于林，安徽泉河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡中贤，安徽泉河律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王某，女，1987年6月16日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：郭俊杰，安徽春源律师事务所律师。 上诉人侯某因……