合同纠纷 （2021）新01民终3526号

李志娟在其2018年6月12日出具的《新101市场拆征证明》中承诺“征迁款赔付下来后，支付已登记的商户”该证明上登记商户包含王洪章，李志娟已领取了补偿款，故李志娟以与王洪章不存在租赁关系而不应支付征迁款的抗辩，法院不予采纳。关于涉案房屋及水泥地坪的面积。王洪章举证可以证实李志娟对涉案场地内的房屋及水泥地坪的面积进行过测量，测量记录本原件在李志娟处，故王洪章虽未提供测量记录本原件，但李志娟亦未提供反驳证据证实该测量结果与事实不符，现涉案房屋及水泥地坪已经拆除，已不具备再次测量的条件，故一审法院认为应当按照王洪章提供的测量记录本照片复印件上载明的面积来确定涉案房屋及水泥地坪的面积。关于补偿费用标准的问题。王洪章提供的录音证据系案外人肖文生与李志娟之间的通话，无法显示李志娟与肖文生谈论的按照每平方米190元的标准进行补偿的商户中是否包括王洪章，王洪章亦未提供其他证据证实其与李志娟就补偿标准达成一致意见，故本案补偿款的标准按照征收补偿协议中确定的标准进行计算较为公平。即水泥地坪按照每平方米80元的标准计算；因征收补偿协议中对不同类型的彩钢房的补偿标准不一致，现王洪章未举证证实其所主张的彩钢房的

李志娟在其2018年6月12日出具的《新101市场拆征证明》中承诺“征迁款赔付下来后，支付已登记的商户”该证明上登记商户包含王洪章，李志娟已领取了补偿款，故李志娟以与王洪章不存在租赁关系而不应支付征迁款的抗辩，法院不予采纳。关于涉案房屋及水泥地坪的面积。王洪章举证可以证实李志娟对涉案场地内的房屋及水泥地坪的面积进行过测量，测量记录本原件在李志娟处，故王洪章虽未提供测量记录本原件，但李志娟亦未提供反驳证据证实该测量结果与事实不符，现涉案房屋及水泥地坪已经拆除，已不具备再次测量的条件，故一审法院认为应当按照王洪章提供的测量记录本照片复印件上载明的面积来确定涉案房屋及水泥地坪的面积。关于补偿费用标准

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民事判决书 （2021）新01民终3526号 上诉人（原审被告）：李志娟，女，1973年10月19日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。 委托诉讼代理人：牛毅红，新疆旭越律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘倩，新疆旭越律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王洪章，男，1965年2月12日出生，汉族，无固定职业，住新疆维……