房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂0202民初2704号
裁判要旨
该证据具有真实性，能证明案件相关事实，故予以采信。 原告对被告提交的证据真实性有异议，该协议应是原、被告双方共同达成，那么应该是各持一份，故被告应提供原件，而被告提供的是复印件，对该协议中的内容只确认了相关的押金和房租，对装修的损失没有明确规定怎么处置，签订协议后被告的岳母将协议撕毁，因此已经撕毁的协议是无效的；本院认为该证据能证明涉案相关事实，故予以采信。 原告对本院调取的证据真实性无异议，能证明2018年8月17日房屋漏水的事实；被告对本院调取的证据真实性无异议，但该回执单没有载明漏水的事实；本院认为该证据具有真实性，能证明案件事实，故予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月7日，被告陈杰的岳母李细红作为甲方与原告曹婷婷作为乙方签订《商铺租赁合同》，约定甲方将其拥有产权的商铺出租给乙方作为商业用途，该商铺地址为黄石市东楚步行街1-208号商铺，建筑面积为72.73平方米；租赁期限为三年，免租期为一个月，具体免租日期为三年合同期的最后一个月；第一年每月租金为4500元，第二年每月租金为4750元，第三年每月租金为4960元，租金按季度结算，每季
摘要
曹婷婷与陈杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄石市黄石港区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0202民初2704号原告：曹婷婷，女，1990年8月26日出生，汉族，住湖北省大冶市。 委托诉讼代理人：叶星星，湖北众之声律师事务所律师。 被告：陈杰，男，1981年6月28日出生，汉族，住上海市长宁区。 委托诉讼代理人：刘维钊，男，1998年5月12日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区。 原告曹婷婷诉被告陈杰房屋租赁合同纠纷一案，本院于……