房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初12168号
裁判要旨
部分具体论述。 两被告提交的证据1，该证据与原件核对一致，本院确认其真实性；证据2，对有显示皙媛经营部的照片予以确认，对其他照片不予采信。 综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2014年4月1日，原告及案外人陈儆诚共同作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的被告张雪艳签订《商铺租赁合同》，约定：第一条房屋坐落地址：甲方出租的商铺坐落于佛山市禅城区湖景路8号P5-P6号铺，建筑面积150平方米。 第二条租赁期限租期5年，自2014年4月1日起至2019年3月31日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：……3、承租人拖欠租金累计达30天的，并且乙方即丧失2个月保证金。 第三条租金和租金缴纳期限：1、每月租金为8250元；2、从第2年起，每年租金按上年度基础递增10%；3、经双方协商，甲方同意乙方须付2个月租金的保证金，合同期期满保证金退回。 4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 ……第五条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳；……3、使用该房屋进行
摘要
温意梅与张雪艳、佛山市禅城区皙媛化妆品经营部房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初12168号原告：温意梅。 委托诉讼代理人：吴少英，广东君信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡泳沁，广东君信律师事务所实习律师。 被告：张雪艳。 被告：佛山市禅城区皙媛化妆品经营部。 经营者：张雪艳。 共同委托诉讼代理人：温育明，广东昊法律师事务所律师。 原告温意梅与被告张雪艳、佛山市禅城区皙媛化妆品经营部（以下简称皙媛经营部……