金融借款合同纠纷 （2019）黔0425执异4号
裁判要旨
宋丹于2017年11月23日向安顺永曜房地产公司购买涉案被查封商品房，并已支付全部购房款以及办证税费，且已将涉案房屋装修居住，被告安顺永曜房地产公司应当在办理房产条件成就时及时为申请人办理产权登记而未办理，导致房屋产权一直未变更，申请人宋丹对此并无过错。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 的规定，本院执行部门在执行中依据不动产公示信息将宋丹向被告安顺永曜房地产公司购买的房屋予以查封，该行为损害宋丹的合法权益，显然不当，应当予以纠正。 据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第一款第（五）项、第二十八条，《最高人民法院关于人民法院民事执
摘要
贵州紫云农村商业银行股份有限公司、陶意秋金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔0425执异4号案外人:宋丹，女，1987年2月23日生，汉族，户籍所在地：贵州省安顺市西秀区，现住安顺经济技术开发区。 委托代理人：赵刚，男，1972年12月27日生，仡佬族，住贵州省平坝区。 代理权限为特别授权代理。 申请执行人：贵州紫云农村商业银行股份有限公司，住所：贵州省安顺市紫云苗族布依族自治县松山镇教场路186号,统一社……