借款合同纠纷 （2018）甘07执异30号
裁判要旨
关于本案争议的37间商铺的问题。该37间被查封商铺现虽登记在异议人即被执行人华大房地产公司名下，但根据查明的案件事实及本院（2014）张中民终字第642号民事判决确认的事实，可以证实案涉被查封的37间商铺，确系华大房地产公司以拆迁补偿方式按户分配给新墩镇花儿村二社社员的商铺（门面），周玉明、牛建东等六人就分配到的商铺已办理不动产产权登记的事实，亦证明该事实客观存在。华大房地产公司作为房地产开发企业，其将涉案商铺于2012年1月按户分配给花儿村二社社员后，后期（2017年）将商铺登记在公司名下，系依法进行的不动产初始登记。涉案37间商铺在本院查封前，已被分配给花儿村二社相关社员，由花儿村二社社员实际占有，只是尚未依法办理过户登记手续，现没有证据证明花儿村二社分得商铺的社员对未办理过户登记手续存在过错，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记
摘要
甘肃华大房地产开发集团有限公司、管晓丽借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
甘肃省张掖市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）甘07执异30号 异议人(被执行人)：甘肃华大房地产开发集团有限公司。公司住所：张掖市甘州区龙首路华大丰泽园A区物业公司二楼。 法定代表人：雷朝辉，该公司总经理。 委托代理人：马红丽，该公司总经理助理。 委托代理人：刘霞，该公司财务人员。 申请执行人：管晓丽，女，1968年11月8日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住甘州区。 委托代理人：……